|
|
Hjemmeside for Servicesentralen Kattem Ust SA. SKU Vi drifter de
6 borettslagene på Kattem. Her legger vi ut driftsmeldinger og litt
informasjon. Hvert borettslag har sine egne hjemmesider med info som er mer
spesifikk for hvert borettslag. Vi holder til i bygget like ved Prix. Samme bygg som Frivilligsentralen. Telefon 72 59 42 60 Epost: vaktmester@sameiet.no |
|
|
Driftsmeldinger Kommer håndverkere inn på
balkongene. Alle bygg som har deler
av betong, kommer til å få besøk av håndverkere som skal
sjekke betongen på utsiden av bygget. De skal ikke inn i leilighetene, men
kommer til å gå på balkongene. Grunnet
spyling av varmtvannsrør kan vannet bli noe grumsette.
Vi
starter med spyling av rør i uke 22. Gjelder
alle gater i alle borettslag. Feil på
kraner, blandebatterier o.l. kan gi ustabil
vanntemperatur til deg og dine naboer. Dersom
tilbakeslagsventilen ikke virker så vil kaldt vann strømme ut i
varmtvannsrøret. Hvordan
teste om din kran slipper igjennom kaldt vann: Kjenn på rørene inn til
en stengt kran samtidig som du lar varmtvannet renne på en annen kran
i huset. Dersom rørene blir kalde,
på den stengte kranen, så er det feil på denne kranen.
Tilbakeslagsventilen virker da ikke. Midlertidig løsning på
kraner med defekt tilbakeslagsventil er å sette kranen helt over til kaldt
eller varmt da renner ikke vannet igjennom kranen. |
||
|
Parkering på parkeringsplassen: For å
kunne parkere på utendørs anviste plasser må bilnummeret være registrert
på internett. Ta kontakt med styret i borettslaget for å få registrert deg som
bruker. Beboere
får brukernavn og passord slik at de kan gå inn på nettet og registrere
bilnummeret på bilene som skal parkere. Bilnummeret
må være registrert FØR du parkerer. Web-siden
du må gå inn på for å legge inn bilnummer er: www.smartoblat.trondheimparkering.no OBS: Kun bilnummeret må skrives
inn. Sjekk at du ikke skriver bokstaven «O» i stedet for tallet «0». Nummeret kontrolleres av en
maskin som ikke tenker logisk. «VH12345 Per» er ikke det samme som «VH12345»
«VH1234O» er ikke det samme som «VH12340» Ber alle som har parkeringsplass
i garasjen om å ikke parkere ute da det flere ganger har vært fullt på
uteparkeringen slik at beboere uten garasjeplass ikke har fått parkert, men
har parkert på tunet og fått bot. Blir dette et stort problem vil det komme
regler som forbyr de med plass i garasjen å parkere ute.. dette ønsker vi å
unngå. Da blir det ikke mulig å sette fra seg bilen ute i det hele tatt. Kjør
inn bilen i garasjen når du er ferdig med å lesse ut varer osv. |
||
|
Parkering I parkeringskjeller: For å åpne porten må du bruke
telefonen. Ta kontakt med SKU på epost vaktmester@sameiet.no for å legge inn telefonnummer. Skriv navn, adresse, hvilken
garasje du skal ha tilgang til, hvilken parkeringsplass du har fått og hvilke
telefonnr. du vil registrere. Du kan registrere 3 nummer. For å åpne porten ringer du til porten med telefonen som er
registrert. Det ringer da 1-2 ganger så legges det på og porten går opp. Koster ikke noe å ringe. Du kan ringe porten uansett hvor i verden du er. Telefonen kan ikke ha skjult nummer. Vi har problem med at kunder med abonnement fra GET ikke får åpnet
porten. |
||
|
Nøkler: Bor du i et av borettslagene: Åsheim, Kattem, Lyngmyra og Ustmyra da har
du elektroniske nøkler og bestiller
nøkler direkte hos SKU. Nøklene er elektroniske og leses når nøkkelen går inn i låsen. Dersom låsen ikke åpner seg, må nøkkelen trekkes helt ut for så å skyves inn på nytt. Dersom nøkkelen stikkes for fort inn, klarer ikke låsen å lese av nøkkelen, det samme om nøkkelen settes inn i for sakte. Elektroniske nøkler kan sperres om de mistes. Du kan bruke samme nøkkel på alle dører med elektronisk lås. Det er vanligvis 4 nøkler per leilighet, men om du kommer innom SKU kan du få vite hvor mange nøkler som er registrert på leiligheten. Hovedinngangene åpnes ved å holde nøkkelhode inntil leseren, så går døren automatisk opp.
Alle
med vanlige nøkler bestiller nøkler fra Tobb, både hus og garasjenøkler (link)
|
||
|
Er det kaldt i
leiligheten? -Sjekk om luften kan sirkulere fritt rundt
radiatorene. Sofaer og senger som settes helt inntil radiatoren,
stenger varmen inne i radiatoren slik at det ikke blir varmt i rommet. Samme dersom gardinene henger foran radiatoren slik
at radiator-ventilen blir varm, noe som gjør av ventilen stenger. -Sjekk om spjeldet på kjøkkenviften er stengt
når viften ikke brukes. Du må ta ned filteret for å se spjeldet. Det skal
åpne når du vrir på rattet. -For mye avtrekk på bade/toalett
vil også gjøre leiligheten kaldere Radiatorene har en ventil som regulerer temperaturen i rommet. Dersom det er varmt i rommet kan
ventilene være stengt selv om de står på 4. Radiatoren blir da «kald» etter
en stund. Innstillingen 4 kan bety 22
grader. Dette vil være forskjellig fra rom til rom. Radiatorene på soverom vil
åpne ventilen når det blir kaldere enn 5 grader selv om du setter den på
laveste innstilling. Dette for å unngå at vannet i radiatoren skal fryse. Vil du ha det kaldt på
soverommet må du bygge inn radiatoren slik at den står varmt uten fare for at
vannet i radiatoren skal fryse til is. Det er ingen fare for brann om
du dekker til radiatorene med dyner e.l. Er du interessert i bedre
styring av romtemperaturen kan du montere en elektrisk radiatorventil for
eksempel Fibaro(Kjell). Fibaro(Power) Biltema har en rimelig type (Link). |
||
|
Kraner for Vannavstenging: Sett deg inn i hvor stengekranene til din leilighet er. Den er 2 kraner til tappevannet (varmt og kaldt vann) Noen
leiligheter som har flere bad kan ha flere stengekraner. For å stenge av vannet til en radiator må du stenge 2 kraner (inn og
ut). I blokkene er leilighetene ofte oppdelt i 2 soner så for å stenge
vannet til alle radiatorene i leiligheten må du stenge 4 kraner. Stengekranene kan stå i garasjene, kjellergangene og inne i
leilighetene. Flere leiligheter har samme stengekran så husk å si ifra til de andre
leilighetene om du stenger vannet. Noen stengekraner stenges ved å vri et handtak 90 grader mens andre
må skrues igjen. |
||
|
Elbil: Beboer i Ustmyra
BL og Lyngmyra BL kan søke sitt borettslag om å få montert
ladekontakt på sin parkeringsplass du kan få en vanlig kontakt (Schuko) eller en industrikontakt
(BLÅ CEE på 16A). Maks ladning er uansett 10 Amper. Søknadskjema skal finnes på
hjemmesidene til ditt borettslag. -------------------------------- Åsheim BL, Kattem BL
og Skjetlein BL har ladere levert og driftet av ohmia. Bestill lader og strøm direkte
fra deres hjemmeside. Velg Borettslag, biltype, km osv ---------------------------- Torvsletta har eget system. Bestill via
deres hjemmeside. -------------------------------- Litt info om elbil-lading. I alle elbiler er det montert en
lader. Den kan være på for eksempel 3.7
kilowatt. Dersom du kobler bilen din til
en ladestasjon på 22.0 kilowatt så får du ikke mer enn 3.7
kilowatt strøm. Laderen på veggen er egentlig
ikke en lader, men et strømuttak som kan gi opptil 22 kilowatt med strøm. |
||
|
Leiligheten. -Beboer er ansvarlig for det elektriske anlegget i
leiligheten fra og med sikringsskapet. Er det feil på anlegget må beboer selv
bestille elektriker. -Utelampene som betjenes fra bryter i gangen er
beboers ansvar. -Flytting av røykvarslere tilknyttet brannsentral
må gjøres av Vintervoll tlf 73 89 40 00 Det er ikke lov å ta ned røykvarslere eller sirener
da dette gjør at brannvarslingen utløser alarm i sentralen og kan risikere at
brannvarslingen ikke virker. -Ventilasjon må ikke endres da den er innregulert
sammen med de andre leilighetene. Kjøkkenhette med elektrisk vifte er ikke tillatt da
den presser matlukt inn til naboene og den tømmer leiligheten din for varme
siden den mangler spjeld som skal stenge når viften ikke er i
bruk.
-Det må ikke fjernes eller bygges inn radiatorer
da det blir for lite varme i leiligheten. -Ombygging av leiligheten skal godkjennes av styret
i borettslaget. -Ved ombygging av leiligheten kan man risikere at
det blir for lite varme i leiligheten. Planløsningen har beregnet mindre
varme til soverom enn til oppholdsrom. -Betongen i kjellerene er
ikke 100% tette slik at om det legges plast over betonggulvet, vil det samle
seg vann bak plasten. Parket/laminat som legges
på/over betonggulv kan få problemer med fukt/vannskade. Det anbefales eventuelt å legge fliser slik at
betonggulvet får til å «puste». |
||
|
Utsalg: Beboere på Kattem kan få kjøpt komplette kjøkkenhetter,
fettfilter til kjøkkenhetter og diverse lyspærer. Betaling med kort. |
||
|
Fjerning av sand i gatene: Ikke kost sammen sanden i
hauger, da får ikke feiemaskinen med seg sanden. La den ligge jevnt fordelt i
gaten. |
||
|
Varsling via telefon. De som har hemmelig telefonnummer eller
nummer som ikke finnes på Gulesider osv, vil ikke
få meldinger fra Trondheim kommune e.l. angående vannavstenging, strømbrudd
osv. Gå til https://www.varslemeg.no/ for å se om
du er registrert med riktig informasjon. |
||
|
TV og Bredband styres av Telenor (link)
og GET (link) |
||
|
Reservasjon mot uadressert reklame og aviser. Ønsker du å reservere deg mot reklame fra POSTEN må
du merke postkassen «Nei takk til uadressert reklame». Dersom du ikke ønsker aviser (de leveres ikke av
posten) må du merke postkassen «Nei til gratisaviser» Klistermerker kan bestilles fra Naturvernforbundet. |
||
|
Skadedyr
Har du problem med veps, mus, maur
osv ,
tar du selv kontakt med firma. Bor du på Torvsletta borettslag
ringer du Nokas skadedyrkontroll tlf 333 10 000. Alle andre borettslag ringer Anticimex 21 62 83 28 PS: Måker er fredet (link) |
||
|
Søppelkonteiner settes ut i borettslagene. Se oppslag i gangene for dato i ditt borettslag. Alle i samme borettslag kan bruke konteineren
uansett hvilken gate den står i. Når konteiner er full settes søppel på
SIDEN av konteiner. Ikke sett søppel foran, slik at dørene ikke kan
lukkes.
Når kontainer er full kan
ting plasseres på siden av kontaineren. Plastposer må lukkes slik at innholdet ikke faller
ut når posen ruller rundt. Farlig avfall, gipsplater og isolasjon skal ikke
kaster i søppelkonteiner. Det settes også ut EL-AVFALLSKONTEINER. |
||
|
Ikke tøm fett eller olje i sluket. Tøm det i en melkekartong eller en flaske og kast
den i restavfallet. Bruk papir til å tørke av stekepannen, kast så
papiret i restavfall. Link1. Link2. |
||
|
Info om søppelsug(link) Farlig avfall legges i RØDBOKSEN som
blir samlet inn av renholdsverket. Er du ute og kjører, kan du også levere avfallet
gratis på Sandmoen hos Trondheim renholdsverk de har åpningstider:
Mandag-torsdag 7 - 20 Fredag 7 - 15 Lørdag 10 - 14. Slutt på Sorte søppelsekker (Link) |
||
|
Trykk er for GDPR
personvernerklæring. |
||
|
Servicesentralen Kattem Ust
SA Uståsen 4 7082 Kattem Organisasjonsnr. 870 960 182 |
Servicekontoret: Tlf: 72 59 42 60 Åpningstider: Mandag-fredag:
07:00-15:00 Stengt: 11:30-12:00 E-post: vaktmester@sameiet.no |
07.06.2021 RG