Hjem

Kart

Om SKU

Oversikt borettslag

Været

i dag

 

 

Linker til borettslagenes hjemmesider

Torvsletta borettslag

Ustmyra borettslag 

Åsheim borettslag

Skjetlein borettslag  

Lyngmyra borettslag

Kattem borettslag

 

 

 

Hjemmeside for Servicesentralen Kattem Ust SA.

SKU

Vi drifter de 6 borettslagene på Kattem.

Her legger vi ut driftsmeldinger og litt informasjon. Hvert borettslag har sine egne hjemmesider med info som er mer spesifikk for hvert borettslag.

Vi holder til i bygget like ved Prix. Samme bygg som Frivilligsentralen.

 

 

Telefon 72 59 42 60

Epost: vaktmester@sameiet.no

 

 

 

Driftsmeldinger

 

 

Gaupe + Rødrev + Rådyrvegen

Kommer håndverkere inn på balkongene.

Alle bygg som har deler av betong, kommer til å få besøk av håndverkere som skal sjekke betongen på utsiden av bygget. De skal ikke inn i leilighetene, men kommer til å gå på balkongene.

 

 

Grunnet spyling av varmtvannsrør kan vannet bli noe grumsette.

Vi starter med spyling av rør i uke 22.

Gjelder alle gater i alle borettslag.

 

 

Feil på kraner, blandebatterier o.l. kan gi 

ustabil vanntemperatur til deg og dine naboer.

Dersom tilbakeslagsventilen ikke virker så vil kaldt vann strømme ut i varmtvannsrøret.

 

Hvordan teste om din kran slipper igjennom kaldt vann:

Kjenn på rørene inn til en stengt kran samtidig som du lar varmtvannet renne på en annen kran i huset.

Dersom rørene blir kalde, på den stengte kranen, så er det feil på denne kranen. Tilbakeslagsventilen virker da ikke.

 

Midlertidig løsning på kraner med defekt tilbakeslagsventil er å sette kranen helt over til kaldt eller varmt da renner ikke vannet igjennom kranen.

 

Parkering på parkeringsplassen:

 

For å kunne parkere på utendørs anviste plasser må bilnummeret være registrert på internett.

 

Ta kontakt med styret i borettslaget for å få registrert deg som bruker.

 

Beboere får brukernavn og passord slik at de kan gå inn på nettet og registrere bilnummeret på bilene som skal parkere.

 

Bilnummeret må være registrert FØR du parkerer.

 

Web-siden du må gå inn på for å legge inn bilnummer er:

www.smartoblat.trondheimparkering.no

 

 

OBS: Kun bilnummeret må skrives inn. Sjekk at du ikke skriver bokstaven «O» i stedet for tallet «0».

Nummeret kontrolleres av en maskin som ikke tenker logisk. «VH12345 Per» er ikke det samme som «VH12345» «VH1234O» er ikke det samme som «VH12340»

 

 

Ber alle som har parkeringsplass i garasjen om å ikke parkere ute da det flere ganger har vært fullt på uteparkeringen slik at beboere uten garasjeplass ikke har fått parkert, men har parkert på tunet og fått bot. Blir dette et stort problem vil det komme regler som forbyr de med plass i garasjen å parkere ute.. dette ønsker vi å unngå. Da blir det ikke mulig å sette fra seg bilen ute i det hele tatt. Kjør inn bilen i garasjen når du er ferdig med å lesse ut varer osv.

 

 

Parkering I parkeringskjeller:

 

For å åpne porten må du bruke telefonen.

Ta kontakt med SKU på epost vaktmester@sameiet.no for å legge inn telefonnummer.

Skriv navn, adresse, hvilken garasje du skal ha tilgang til, hvilken parkeringsplass du har fått og hvilke telefonnr. du vil registrere.

Du kan registrere 3 nummer.

 

For å åpne porten ringer du til porten med telefonen som er registrert.

Det ringer da 1-2 ganger så legges det på og porten går opp.

Koster ikke noe å ringe.

Du kan ringe porten uansett hvor i verden du er.

Telefonen kan ikke ha skjult nummer.

Vi har problem med at kunder med abonnement fra GET ikke får åpnet porten.

 

 

 

Nøkler:

Bor du i et av borettslagene:

Åsheim, Kattem, Lyngmyra og Ustmyra da har du

elektroniske nøkler og bestiller nøkler direkte hos SKU.

 

Nøklene er elektroniske og leses når nøkkelen går inn i låsen.

Dersom låsen ikke åpner seg, må nøkkelen trekkes

helt ut for så å skyves inn på nytt.

Dersom nøkkelen stikkes for fort inn, klarer ikke låsen å lese

av nøkkelen, det samme om nøkkelen settes inn i for sakte.

 

Elektroniske nøkler kan sperres om de mistes.

Du kan bruke samme nøkkel på alle dører med elektronisk lås.

Det er vanligvis 4 nøkler per leilighet, men om du kommer innom SKU

kan du få vite hvor mange nøkler som er registrert på leiligheten.

 

Hovedinngangene åpnes ved å holde nøkkelhode inntil

leseren, så går døren automatisk opp.

 

 

 

Alle med vanlige nøkler bestiller nøkler fra Tobb, både hus og garasjenøkler (link)

 

 

Innlåsingsassistanse

Hva gjør du hvis nøkkelen er borte? Bestilling av innlåsingsassistanse skjer

til tlf.: 916 45 956. (Avarn security). Tjenesten koster kr 800,-

 

Er det kaldt i leiligheten?

 

-Sjekk om luften kan sirkulere fritt rundt radiatorene.

Sofaer og senger som settes helt inntil radiatoren, stenger varmen inne i radiatoren slik at det ikke blir varmt i rommet.

Samme dersom gardinene henger foran radiatoren slik at radiator-ventilen blir varm, noe som gjør av ventilen stenger.

 

-Sjekk om spjeldet på kjøkkenviften er stengt når viften ikke brukes.

Du må ta ned filteret for å se spjeldet. Det skal åpne når du vrir på rattet.

-For mye avtrekk på bade/toalett vil også gjøre leiligheten kaldere

 

 

Radiatorene har en ventil som regulerer temperaturen i rommet.

Dersom det er varmt i rommet kan ventilene være stengt

selv om de står på 4.

Radiatoren blir da «kald» etter en stund.

 

Innstillingen 4 kan bety 22 grader. Dette vil være forskjellig fra rom til rom.

Radiatorene på soverom vil åpne ventilen når det blir kaldere enn 5 grader selv om du setter den på laveste innstilling. Dette for å unngå at vannet i radiatoren skal fryse.

Vil du ha det kaldt på soverommet må du bygge inn radiatoren slik at den står varmt uten fare for at vannet i radiatoren skal fryse til is.

Det er ingen fare for brann om du dekker til radiatorene med dyner e.l.

 

Er du interessert i bedre styring av romtemperaturen kan du montere en elektrisk radiatorventil for eksempel Fibaro(Kjell). Fibaro(Power)

Biltema har en rimelig type (Link).

 

 

Kraner for Vannavstenging:

Sett deg inn i hvor stengekranene til din leilighet er.

Den er 2 kraner til tappevannet (varmt og kaldt vann) Noen leiligheter som har flere bad kan ha flere stengekraner.

 

For å stenge av vannet til en radiator må du stenge 2 kraner (inn og ut).

I blokkene er leilighetene ofte oppdelt i 2 soner så for å stenge vannet til alle radiatorene i leiligheten må du stenge 4 kraner.

 

Stengekranene kan stå i garasjene, kjellergangene og inne i leilighetene.

Flere leiligheter har samme stengekran så husk å si ifra til de andre leilighetene om du stenger vannet.

Noen stengekraner stenges ved å vri et handtak 90 grader mens andre må skrues igjen.

 

 

Elbil:

 

Beboer i Ustmyra BL og Lyngmyra BL kan søke sitt borettslag om å få montert ladekontakt på sin parkeringsplass du kan få en vanlig kontakt (Schuko) eller en industrikontakt (BLÅ CEE på 16A). Maks ladning er uansett 10 Amper.

Søknadskjema skal finnes på hjemmesidene til ditt borettslag.

 

--------------------------------

 

Åsheim BL, Kattem BL og Skjetlein BL har ladere levert og driftet av ohmia.

Bestill lader og strøm direkte fra deres hjemmeside.

Velg Borettslag, biltype, km osv

https://www.ohmiacharging.no/

 

----------------------------

 

Torvsletta har eget system. Bestill via deres hjemmeside.

 

--------------------------------

 

Litt info om elbil-lading.

I alle elbiler er det montert en lader.

Den kan være på for eksempel 3.7 kilowatt.

Dersom du kobler bilen din til en ladestasjon på 22.0 kilowatt

så får du ikke mer enn 3.7 kilowatt strøm.

Laderen på veggen er egentlig ikke en lader, men et strømuttak som kan gi opptil 22 kilowatt med strøm.

 

 

 

Leiligheten.

 

-Beboer er ansvarlig for det elektriske anlegget i leiligheten fra og med sikringsskapet. Er det feil på anlegget må beboer selv bestille elektriker.

 

-Utelampene som betjenes fra bryter i gangen er beboers ansvar.

 

-Flytting av røykvarslere tilknyttet brannsentral må gjøres av Vintervoll

tlf 73 89 40 00

Det er ikke lov å ta ned røykvarslere eller sirener da dette gjør at brannvarslingen utløser alarm i sentralen og kan risikere at brannvarslingen ikke virker.

 

 

-Ventilasjon må ikke endres da den er innregulert sammen med de andre leilighetene. Kjøkkenhette med elektrisk vifte er ikke tillatt da den presser matlukt inn til naboene og den tømmer leiligheten din for varme siden den mangler spjeld som skal stenge når viften ikke er i bruk.

 

Futurum xlarge

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-Det må ikke fjernes eller bygges inn radiatorer da det blir for lite varme i leiligheten.

-Ombygging av leiligheten skal godkjennes av styret i borettslaget.

-Ved ombygging av leiligheten kan man risikere at det blir for lite varme i leiligheten. Planløsningen har beregnet mindre varme til soverom enn til oppholdsrom.

 

-Betongen i kjellerene er ikke 100% tette slik at om det legges plast over betonggulvet, vil det samle seg vann bak plasten. Parket/laminat som legges på/over betonggulv kan få problemer med fukt/vannskade.

Det anbefales eventuelt å legge fliser slik at betonggulvet får til å «puste».

 

Utsalg: Beboere på Kattem kan få kjøpt komplette kjøkkenhetter,

fettfilter til kjøkkenhetter og diverse lyspærer. Betaling med kort.

Fjerning av sand i gatene:

Ikke kost sammen sanden i hauger, da får ikke

feiemaskinen med seg sanden.

La den ligge jevnt fordelt i gaten.

 

Varsling via telefon.

 

De som har hemmelig telefonnummer eller nummer som ikke finnes på Gulesider osv, vil ikke få meldinger fra Trondheim kommune e.l. angående vannavstenging, strømbrudd osv.

 

Gå til  https://www.varslemeg.no/ for å se om du er

registrert med riktig informasjon.

 

TV og Bredband styres av Telenor (link)  og GET (link)

 

Reservasjon mot uadressert reklame og aviser.

Ønsker du å reservere deg mot reklame fra POSTEN må du merke postkassen «Nei takk til uadressert reklame».

 

Dersom du ikke ønsker aviser (de leveres ikke av posten) må du merke postkassen «Nei til gratisaviser»

 

Klistermerker kan bestilles fra Naturvernforbundet.

Skadedyr

Har du problem med veps, mus, maur osv , tar du selv kontakt med firma.

Bor du på Torvsletta borettslag ringer du Nokas skadedyrkontroll tlf 333 10 000.

Alle andre borettslag ringer Anticimex 21 62 83 28

 

PS: Måker er fredet (link)

 

Søppelkonteiner

settes ut i borettslagene.

Se oppslag i gangene for dato i ditt borettslag.

Alle i samme borettslag kan bruke konteineren uansett hvilken gate den står i.

Når konteiner er full settes søppel på SIDEN av konteiner.

Ikke sett søppel foran, slik at dørene ikke kan lukkes.

 

 

 

 

Når kontainer er full kan ting plasseres på siden av kontaineren.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Plastposer må lukkes slik at innholdet ikke faller ut når posen ruller rundt.

Farlig avfall, gipsplater og isolasjon skal ikke kaster i søppelkonteiner.

Det settes også ut EL-AVFALLSKONTEINER.

 

Ikke tøm fett eller olje i sluket.

Tøm det i en melkekartong eller en flaske og kast den i restavfallet.

Bruk papir til å tørke av stekepannen, kast så papiret i restavfall. Link1. Link2.

Brannvarslersystemet! (link)

Info om søppelsug(link)

 

Farlig avfall legges i RØDBOKSEN som blir samlet inn av renholdsverket.

 

Er du ute og kjører, kan du også levere avfallet gratis på Sandmoen hos Trondheim renholdsverk de har åpningstider:

  Mandag-torsdag   7 - 20

  Fredag                 7 - 15

  Lørdag               10 - 14.

 

Slutt på Sorte søppelsekker (Link)

 

Trykk er for GDPR personvernerklæring.

 

Trykk HER for å se info om Natteravnene på Kattem

 

 

 

 

 

 

Servicesentralen Kattem Ust SA

Uståsen 4

7082 Kattem

 

Organisasjonsnr. 870 960 182

 

 

Servicekontoret:

Tlf:  72 59 42 60

Åpningstider:

Mandag-fredag:  07:00-15:00

Stengt:                11:30-12:00

 

E-post: vaktmester@sameiet.no

 

 

07.06.2021   RG